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民法 消滅時効
- 消滅時効 1 時効の中断と時効の停止 中断：債権者が権利を行使した時、それまでに進行した時効の期間がゼロになる制度 停止：時効の進行が一時中断する制度 時効の中断事由（147条） ①請求、②差押え、仮差押えまたは仮処分、③承認 3 裁判上の請求と
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民法 取得時効と登記
- 取得時効と登記 1 自主占有と他主占有 権原の性質上占有者に所有の意思がある場合→自主占有 ない場合→他主占有 2 「所有の意思」（162条）の有無 所有の意思：自分のものにしようという内心の意思ではなく、 権利
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民法 取消・解除と登記
- 取消・解除と登記 【問題】 Ｘは、建売分譲等を主たる業務とする不動産業者であるが、将来の建売分譲用地として甲土地を所有していた。2008年当時、Ｘが建売分譲を予定して保有していた用地は、甲土地しかなく、Ｘとしては、甲土地において建売分譲する建物の利益
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法文書 判決文 事実整理の事例
- 法文書 【事実整理についての事例】 事 実 第１ 当事者の求めた裁判 １ 請求の趣旨 （１）被告は、原告に対し、金７万円を支払え。 （２）訴訟費用は、被告の負担とする。 ２ 請求の趣旨に対する答弁 （１）原告の請求を棄却する。 （２）訴訟
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法文書 訴状雛型 貸金返還請求事件・消費貸借契約
- 法文書 訴状雛型（消費貸借契約に基づく貸金返還請求事件） 訴 状 平成２１年●月●日 ●●地方裁判所 御中 原告訴訟代理人弁護士 山田 太郎 印 〒９６３－○○○○ 郡山市杉本町１番地 原 告 田口 花子 〒９６３－○○○○ 郡山市植田１
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民法：法定地上権
- 法定地上権 1 法定地上権は、どのような趣旨から建物を保護するものか。 わが国では土地と建物は別々の不動産とされたが、土地と建物の双方を所有する者がその一方または双方に抵当権を設定し、実行の結果、別々の所有者に帰属するとき、建物は土地の利用権を有しないので
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民法：弁済による代位
- 弁済による代位 1 弁済による代位の制度の趣旨：求償権の確保 メリット：①求償権が確保され、弁済者は安心して弁済できる ②第三者からの弁済が促され、債権者として得になる ③債務者や担保権設定者は債務者が弁済しない限り担保が実行されて
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民法：不動産譲渡担保・仮登記担保
- 不動産譲渡担保・仮登記担保 1 Q譲渡担保とは何か。 債権者が有する債権（被担保債権）を担保するために、債務者または第三者（設定者）が有する権利を、債権者に移転し、①被担保債権が履行されれば、その権利は設定者に復帰し、②被担保債権が履行されなければ、権利が
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民法：動産売買先取特権
- 動産売買先取特権 1 先取特権の意義・根拠・性質 留置権と同様に法律上当然に発生する法定担保物権（303） 効力は留置権より強力で約定担保物権なみ 第三者に公示されないため（不動産上の先取特権は別）他の債権者にとって脅威 2 先取特権の効力
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民法：抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲
- 抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲 1 構成部分：分離できない程度に付合しているもの 付加一体物：破壊しなければ本体と分離できないもの。例えば、建物の増築部分など。付加一体物は付加されたときが抵当権設定の前後にかかわらず、抵当権の効力が及ぶ。 付合物：異な
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民法：抵当権に基づく妨害排除・明渡請求
- 抵当権に基づく妨害排除・明渡請求 1 旧395条による短期賃貸借保護制度の趣旨と保護されるための要件について説明せよ。 趣旨：抵当権に後れて設定された賃借権にも抵当権の実行後の存続を認めることで設定者の賃貸権限（管理行為の権限）を保証すること 要件：抵当
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民法：留置権 論点
- 留置権 【建物買取請求権と留置権】 Q．借地借家法上の建物買取請求権（借地借家13条、14条）を行使した場合、売買契約が成立したことになるが、建物代金債権を被担保債権とする敷地の留置は認められるか？ A． 代金債権と建物との間には牽連関係あり 代金
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