資料紹介
94条2項類推適用に関する意思外形対応型と非対応型について、それぞれ判例を挙げつつ説明したもの。
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◆94条2項類推適用
最判昭和４５年の判例は、意思外形対応型といわれるものである。これは、真正権利者が不実登記を意図的に作出した場合、または承認（事後でもよい）をしていた場合である。Ａは家を所有しており、自己名義で登記もしていた。しかし、Ｂが登記を自分の名義に書き換え、Ｂは自己に登記があるのを利用してＣと売買契約を締結し、登記もＣに移転した。
なお、ＡはＢが登記を書き換えたことを知っているにもかかわらず、４年間もその登記を抹消せずにＢの名義のままにし、かつ自己の債務を担保するためにＢ名義のままその不動産に根抵当権を設定していた。
このとき、９４条２項が類推適用され、ＡはＣに対して登記の抹...
